Konstruksi Rumah

Anda membuat keputusan yang penting untuk memilih kontraktor yang tepat. Makassar Kontraktor akan menjamin konstruksi rumah Anda dikerjakan dengan rapi, berkualitas, memiliki konstruksi yang kuat dan tampak MEMPESONA secara desain keseluruhan. Rumah adalah representasi dari karakter Anda dan keluarga, kami sangat memahami hal tersebut, dan akan memberikan yang terbaik.

  • 📞

    Tahap Prekonstruksi

    Tahap pemilihan Kontraktor, Makassar Kontraktor akan memberikan dukungan survey gratis, pembuatan rencana anggaran biaya yang detail dan spesifik, dukungan konsultasi desain & teknis, perancanaan konstruksi yang lengkap dalam bentuk 3D dan gambar kerja dan harga yang kompetitif

  • RAB & Alternatif Tipe Material

    Diskusikan perencanaan budget bersama tim estimator & desain kami untuk mendapatkan rumah impian dengan budget yang sesuai kemampuan anda kami mengerjakan mulai dari RSSS hingga Rumah mewah, desain dan perencanaan akan disesuaikan dengan budget anda

  • Penandatanganan Dokumen

    Dokumen pembangunan rumah akan berisi tentang kesepakatan harga, jangka waktu pembayaran, dan alternatif Rencana Anggaran Biaya, spesifikasi yang dipilih dan desain rencana

  • Pelaksanaan Konstruksi

    pada tahap ini progress pelaksanaan konstruksi rumah akan berjalan sesuai perencanaan awal, pembayaran bertahap akan ditagihkan sesuai progress lapangan dan kesepakatan pada dokumen kontrak kerja.

  • 🔑

    Serah Terima Kunci

    setelah proses konstruksi selesai dikerjakan sesuai dengan spesifikasi yang disepakati maka diadakan proses serah terima kunci ke klien dalam hal ini pemilik rumah.

  • 📰

    Sertifikat Garansi

    Makassar Kontraktor memberikan garansi Konstruksi selama 1 (satu) Tahun dan juga garansi pemeliharaan 3 (tiga) bulan. makassar kontraktor memiliki SIUJK (surat izin usaha jasa Konstruksi) dan Sertifikat tenaga ahli, dan terdaftar dalam Himpunan kontraktor Indonesia

Memilih Kontraktor Terpercaya akan menghilangkan resiko :

1. Kontraktor naik harga di tengah pengerjaan

2. Kontraktor tidak mengerjakan sesuai spesifikasi yang dijanjikan

3. Tenaga kerja tidak tersedia, sehingga proyek selesai tidak tepat waktu.

4. Kesalahan pada konstruksi rumah, sehingga bangunan retak atau miring

5. Waterproofing yang kurang baik, sehingga bangunan bocor.

6. Pemasangan instalasi listrik yang tidak standard, sehingga resiko terjadi korsleting.

Dari survei lembaga independen, Makassar Kontraktor terpilih menjadi : “Kontraktor Terpercaya di Indonesia Timur” . Survei ditinjau dari berbagai aspek antara lain : tingkat responsiveness terhadap klien, harga kompetitif, pengerjaan sesuai spesifikasi dan kepuasan terhadap garansi pengerjaan. Makassar Kontraktor siap menjadi mitra Anda dalam membangun rumah impian Anda.

Pentingnya Konstruksi Rumah

Konstruksi rumah sangat penting untuk menentukan durabilitas bangunan, kekuatan dan ketahanan bangunan rumah sehingga tidak miring, tidak retak, dan perhitungannya sesuai dengan jumlah lantai yang akan dibangun. Tim Makassar Kontraktor terdiri dari tim arsitek dan teknik sipil yang berpengalaman di bidangnya yang bisa menyarankan spesifikasi konstruksi yang sesuai (konstruksi tidak berlebihan karena akan menambah biaya), namun juga tidak kurang (karena akan berbahaya kepada bangunan secara keseluruhan).

Design Fasad Depan

Bagian depan rumah sangat penting untuk citra rumah Anda secara keseluruhan. Bagian depan rumah meliputi :

1. Desain Fasad

2. Pagar

3. Carport

4. Kanopi

5. Penataan Taman

Makassar Kontraktor akan menyarankan desain yang membuat rumah Anda yang sesuai dengan karakter Anda, dan sekaligus secara estetika tampak mewah dan indah.

Kamar Mandi

Pembuatan kamar mandi yang baik sangat ditentukan oleh waterproofing dan jaringan pipa yang bagus. Keunggulan pengerjaan kamar mandi Makassar Kontraktor sebagai berikut :

  1. Waterproofing tiga lapis, memastikan terhindar dari kebocoran.
  2. Pemasangan instalasi jaringan pipa yang bagus dan menggunakan material yang terbaik, tidak bocor
  3. Pemasangan dan pemilihan keramik yang rapi.
  4. Cat dengan warna yang menarik
  5. Pemasangan alat sanitair yang baik
  6. Teknik Pemasangan kloset yang baik sehingga tidak akan ada masalah kloset.

Dapur

Makassar Kontraktor akan membuatkan dapur yang terdiri dari cor beton dan keramik, zinc serta keran. Untuk kabinet atas dan kabinet bawah kitchen set adalah bagian dari pekerjaan interior (dapat klik www.estetika-interior.com). Dapur yang baik memiliki saluran air yang tidak bocor, dan saluran pembuangan besar sehingga resiko mampet sangat kecil. Terlampir dapur konstruksi sipil yang kami kerjakan. (Note : Pengerjaan Sipil untuk dapur tidak meliputi pembuatan kabinet atas dan kabinet bawah kitchen set)

Apabila Anda hendak melanjutkan proyek sipil dapur dengan pengerjaan interior, Anda dapat melihat www.estetika-interior.com

Rangka Atap & spesifikasi Atap

baja ringan adalah alternatif pengganti kayu yang bisa digunakan sebagai penutup atau rangka atap, sehingga dikenal dengan rangka atap baja ringan

Kelebihan atau Keuntungan Baja Ringan

  1. Beban yang harus ditanggung oleh struktur dibawahnya, seperti pondasi, dinding, kolom, menjadi lebih rendah. Hal ini dikarenakan bobot yang ringan dari jenis bahan ini.
  2. Baja ringan tahan terhadap karat, rayap dan perubahan cuaca dan kelembaban.
  3. Bila dibandingkan dengan rangka kayu atau baja konvensional, pemasangan rangka atap baja ringan relatif lebih cepat.
  4. Baja ringan bersifat tidak merambatkan atau membesarkan api (non-combustible). Karena dalam baja ringan terdapat sistem proteksi khusus yang disebut fire resistance yakni rakitan sistem struktur untuk membatasi penyebaran api pada suatu daerah atau kemampuan untuk secara menerus berperan menahan struktur ketika terpapar api.
  5. Baja ringan juga tidak memiliki nilai muai susut sebagaimana material kayu.
  6. Baja ringan lebih efisien dan ekonomis karena biaya pemeliharaan lebih kecil dan memiliki daya tahan lebih lama karena tidak terkena rayap dan tidak lapuk sehingga masa waktu manfaatnya menjadi lebih lama.

Konsultasikan jenis atap yang sesuai dengan budget dan keperluan, jenis-jenis genteng sebagai berikut :​

  1. Genteng Asbes
    Genteng Asbes secara harga sangat terjangkau, akan tetapi kurang direkomendasikan, karena selain selain kekuatan dan ketahanan yang kurang baik juga disinyalir memiliki efek yang kurang baik terhadap kesehatan.
  2. Atap Kaca
    Genteng kaca biasanya dipasangkan di beberapa titik, agar ruangan terasa lebih terang.
  3. Genteng Keramik
    Genteng keramik memiliki bahan hampir sama seperti keramik lantai, akan tetapi ada tambahan lapisan mengkilat. Secara durabilitas dan estetika, kami sarankan.
  4. Genteng Metal
    Genteng Metal durabilitas bagus akan tetapi lebih berisik ketika hujan deras.
  5. Genteng Tanah Liat
    Genteng Tanah Liat secara harga terjangkau, tapi ada resiko lumut yang berdampak kerapuhan genteng.

Lapisan anti panas

Ada beberapa alternatif pelapis anti panas, yaitu : alumunium foil, cellulose fiber, glasswool dan polyurethane foam. Untuk mendiskusikan alternatif anti panas yang sesuai untuk rumah Anda, konsultasikan dengan Konsultan teknik Makassar kontraktor

Batako, Bata merah & Bata ringan (Hebel)

ada 3 jenis utama yang digunakan sebagai bahan penutup dinding

1. Material dinding batako umumnya dibuat dari campuran semen, pasir kasar yang dicetak padat atau dipress. Selain itu ada juga yang membuatnya dari campuran batu tras, kapur dan air. Bahkan kini juga beredar batako yang dibuat dari campuran semen, pasir dan batubara. Dengan bahan pembuatan seperti yang telah disebutkan, batako memiliki kelemahan yaitu kekuatannya lebih rendah dari bata merah atau habel, sehingga cenderung terjadi keretakan dinding, terutama jika bagian kosongnya tidak diisi dengan adukan. Pemakaian material batako untuk dinding juga membuat dinding lebih hangat atau bahkan cenderung pengap atau panas. Oleh karena itu di luar harganya yang murah, batako kurang kami rekomendasikan. 

Material bata merah adalah bata yang dibuat dari tanah yang dicetak kemudian dibakar dengan suhu tinggi sehingga menjadi kering, mengeras dan berwarna kemerah-merahan. Material ini cenderung tahan lama dan jarang terjadi keretakan dinding yang dibangun dari bata merah.Kelebihan bata merah : ukuran lebih kecil, memudahkan untuk pengangkutan, mudah untuk membentuk bidang yang kecil, harga lebih murah dibanding bata ringan, mudah mendapatkannya, perekatnya tidak perlu perekat khusus, sedangkan kekurangan bata merah adalah : lebih sulit membuat pasangan bata yang rapi karena ukurannya kecil, menyerap panas pada musim panas dan menyerap dingin pada musim dingin, sehingga kondisi ruangan tidak terlalu stabil, berat sehingga menimbulkan beban pada struktur bangunan. Material bata merah cukup direkomendasikan.

Material bata ringan (hebel)

Bata ringan dibuat dengan menggunakan mesin pabrik. Bata ringan cukup ringan, halus dan memiliki tingkat kerataan yang baik. Bata ringan diciptakan agar dapat memperingan struktur dari sebuah bangunan konstruksi dan mempercepat pelaksanaan. Kelebihan bata ringan : kualitas yang seragam sehingga menghasilkan dinding yang rapi, lebih ringan dari bata biasa sehingga memperingan beban struktur, kedap air sehingga kecil kemungkinan rembesan air, memiliki kekedapan terhadap suara yang baik, kuat terhadap tekanan yang tinggi dan memiliki ketahanan yang baik terhadap gempa bumi. Kekurangan bata ringan adalah : perekatnya khusus yaitu semen instan (harga lebih mahal), perlu keahlian khusus untuk memasangnya, harga lebih mahal dibandingkan bata merah, tidak mudah didapatkan di toko material biasa (harus di toko material lebih besar), pembelian harus dalam volume yang besar. Material bata ringan direkomendasikan untuk bangunan rumah Anda.

Kolam renang

Makassar Kontraktor dapat memberikan pilihan kolam renang dengan design yang menarik dan sesuai dengan design rumah anda, eksekusi yang sempurna dan harga yang kompetitif.

beberapa tipe kolam renang yang dapat dipilih, memiliki bentuk yang cantik dan berbeda, beberapa alternatif desain yang kami tawarkan sebagai berikut :

© Copyright - makassar kontraktor - Enfold Theme by Kriesi